Présentation du projet

Lancée en octobre 2021 à l’initiative de la Ville de Charleroi et mise en œuvre par la Maison de l’Énergie (Service du CPAS de Charleroi), Charl’isol accompagne les propriétaires de la Ville de Charleroi dans l’élaboration et la mise-en-œuvre du projet de rénovation énergétique de leur habitation.

Ce service ambitionne de répondre aux préoccupations en matière de confort et qualité du logement. Le but étant d’offrir la possibilité à chaque propriétaire de pouvoir rénover son bien.

Une équipe de facilitateurs dédiés à ces matières a été composée.

Bénéfices

Les bénéfices attendus de cette plateforme sont quadruples :

  • Diminution des factures d’énergie des ménages
  • Réduction des émissions des GES (principalement CO2) – impact environnemental
  • Valorisation de votre patrimoine immobilier qui pourrait se chiffrer sensiblement en milliers d’euros
  • Amplification de la création d’emplois dans le secteur du bâtiment

Zones géographiques cibles

Grâce à la thermographie aérienne I.R. réalisée en 2014, Charl’isol a sélectionné les zones prioritaires de la commune qui présentent de sérieuses déperditions énergétiques. L’action de Charl’isol est ancrée localement dans un souci de proximité avec le citoyen.

L’action sera progressivement étendue à l’ensemble du territoire communal, quartier par quartier. Le dispositif étant proposé, à terme, à TOUS les propriétaires carolorégiens.

Des séances collectives d’information et des permanences locales (pour un suivi individuel) sont d’ores et déjà organisées.

Actuellement, les zones prioritaires sont :

Quartier 1 – Zone nord

Etablissement depuis novembre 2021

ROUX : Bassée et Le Maugy.

JUMET : Gohissart, La Quairelle, La Coupe, Jumet Station, La Brulotte, Saint Junieu et Carrefour Puissant.

Quartier 2 – Zone est

implantation à venir

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Les Trieux, La Corderie, Centre et Le Roctiau.

Cliquez sur la carte pour agrandir, puis zoomez à l’aide de la souris.


Services proposés

Vous avez peur de ne pas vous diriger vers les bons investissements ?
Vous ne savez pas par quel(s) poste(s) de travaux commencer ?
Les montants de travaux vous semblent onéreux ?
Les démarches vous semblent complexes ou laborieuses pour accéder aux prêts à taux 0 ou pour solliciter les primes habitations de la Wallonie ?

Nous sommes là pour vous accompagner par :

  1. Des conseils individualisés
    Accompagnement administratif, technique et financier par des facilitateurs énergie présents dans les quartiers.
    • Outils mis à disposition
      • Quick Scan du bâtiment.
    • Analyses
      • Analyse et explication du résultat du quick scan. Précision et développement des résultats : économies d’énergie, économies financières générées par le projet.
      • Analyse de devis, explications potentielles du rapport d’audit logement.
      • Eclairage sur les prêts à taux 0, primes habitations de la Wallonie + accompagnement dans les démarches.
  2. Une aide relationnelle avec les auditeurs logement et les entrepreneurs
  3. Une étude de faisabilité du projet
    Avis financier transmis sur base des informations collectées.

Vos questions, étape par étape

Quelles sont les attentions particulières et questions à se poser à chaque moment clé d’un tel projet ?

Nos actions, nos solutions, vos bénéfices

Charl’isol, votre plateforme, vous apporte des réponses, vous guide dans vos choix et vous accompagne dans vos démarches.

Les apports du Quick Scan du logement

C’est l’outil de conseil générique pour vous orienter dans votre projet.

Il a pour but de prendre connaissance du bâtiment et de son niveau de performance énergétique. Les renseignements utiles concernent l’âge et la configuration/typologie de l’habitation, l’isolation de l’enveloppe, la ventilation, le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’existence d’énergies renouvelables.

Le Quickscan propose un récapitulatif de l’état des lieux.  Il présente le label énergétique initial du bâtiment et montre vers quel label on peut évoluer grâce au projet. Il présente des pistes d’amélioration, les priorise par phases de projet de rénovation.

En phase 1 : la rénovation/isolation de l’enveloppe, y compris la ventilation et l’étanchéité à l’air.

En phase 2 : l’amélioration des systèmes d’équipements chauffage et eau chaude sanitaire.

En phase 3 : aller plus loin avec les sources d’énergies renouvelables

Aide relationnelle

Charl’isol dispose de partenariats recommandés mais non exclusifs. Des conseils dans la relation avec les auditeurs logement et les entrepreneurs sont dispensés par Charl’isol tout au long du processus.

Pool d’auditeurs logement (PAE2)

Une convention de collaboration est établie. Elle encadre les bonnes pratiques respectives.

L’audit logement PAE2 est l’outil de conseil fin, détaillé et personnalisé préalable à la rénovation de votre logement.

L’analyse du logement comprend les postes suivants :

  • La sécurité (conformité électrique/gaz, prévention des chutes, garde-corps …),
  • La salubrité (espace/surpeuplement, ventilation, éclairage naturel, humidité, stabilité, points d’eau potable, création d’une 1ère salle de bain, un 1er WC),
  • La qualité et performance énergétique de l’enveloppe (étanchéité, isolation des parois, menuiseries extérieures, Ventilation Mécanique Contrôlée),
  • La qualité et performance énergétique des équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire, régulation des systèmes,
  • La production d’énergie renouvelable (solaire photovoltaïque, solaire thermique…).

Le rapport d’audit produit des pistes d’amélioration dédiées et adaptées aux problématiques constatées. Il priorise ces pistes en tenant compte de la sécurité, salubrité et hiérarchise les pistes d’économies d’énergies tout en tenant compte d’une logique opérationnelle de travaux. Des phases de travaux sont donc définies par bouquets de travaux à mettre en œuvre. Cet ordre logique, devra être respecté, de même que les prescriptions techniques détaillées. Le rapport devra être présenté aux entrepreneurs qui remettront offre(s).

Le rapport d’audit logement ouvre droit aux primes habitations existantes de la Wallonie.

Pool d’entrepreneurs de la construction

Une charte de collaboration est établie. Elle détaille la qualité de service attendue et les conditions d’adhésion au partenariat. Le pool d’entrepreneurs comprend plusieurs professionnels par catégorie de métiers / domaines d’activités.

Faisabilité du projet

Des avis techniques et avis financier préalables sont également émis par la plateforme.